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保利江语城

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保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业。保利·江语城作为保利地产旗下的高端产品之一。

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1:项目品牌:保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业,是中国保利集团房地产业务的运作平台,国家一级房地产开发资质企业。保利·江语城作为保利地产旗下的高端产品之一。保利·江语城必将成为河东新区标杆,是城市高端星级典范居住区;

2:区域:未来遂宁的政治经济文化中心

保利·江语城位于遂宁未来发展的核心区域—河东新区,河东新区是遂宁城市总体规划中的最重要组成部分,其位于涪江东岸,与老城隔江相望,桥水相连。定位为“文化旅游产业区、现代生态田园城”。是未来遂宁的形象窗口,也是遂宁未来的政治经济文化中心

3:项目基础数据

 

总占地面积

220亩

总建筑面积

46.1万方

商业建筑面积

29050㎡

地下建筑面积

11.2万方

容积率

2.51

绿化率/绿地率

60%、38.9%

建筑密度

28.1%

居住总户数

2827

机动车位

3042

车位比

1:1.1

非机动车位


地下车库层数

一层

 

4:定位:保利遂宁首席滨江公园国际社区收藏作品,保利珍品系高端华宅。城市江景绝版收藏级社区。

5:产品:

      形态:高层电梯、别墅,商业

  • 共12栋电梯,16栋联排别墅共2827户。

  • 呈半围合式布局,保证最多住户享受双中庭景观面。

  • 别墅:联排别墅,190-220㎡

  • 住宅:2梯6户,面积80-150㎡,主力户型为90-120㎡

  • 园林:大中庭景观,阵列水系布局和庭院景观

  • 楼间距:最大楼间距为61.5m 最小楼间距都有27m

  • 智能安防:智能指纹密码锁 可视门禁系统

  • 游泳池:天际游泳池

  • 车位:人车分流设计

  • 商业:临街稀缺底层商铺。

  • 建筑风格:新古典主义建筑风格。

  • 国际金钥匙物业联盟,国家一级资质物业享受全球顶级物业服务标准。

6:配套:

  • 自然资源:一线涪江沿江景观带,西部最大湿地公园享受舒适休闲生活

  • 教育配套:每个阶段可享一流教育,社区幼儿园、伊顿国际学校、河东小学、四川职业技术学校、等从幼儿园到大学的完整教育体系。满足每个阶段的教育需求。

  • 医疗配套:遂宁市中心医院河东新区分院

  • 商业配套:占地4500亩东湖CBD、五彩之心EBD(包括占地200亩集会展、商务、休闲于一体的会展商贸中心)河东新区南海综合市场


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